Estimada comunidad.
En conformidad con el COMUNICADO No. 2, enviado a la comunidad el 10 de febrero de 2025, se comunica que durante esta semana se dará inicio a la implementación del nuevo sistema de apertura de los accesos del condominio.
¿De qué se trata?
Se instalará un sistema de apertura TANTO DEL PORTÓN VEHICULAR COMO EL PEATONAL, que funciona mediante un aparato conectado a la red wifi de portería. Este sistema es controlado por medio de la administración y los residentes debidamente inscritos podrán enrolarse y abrir cada puerta mediante una app.
Mayor control
Con este sistema podremos agregar/eliminar usuarios, en la medida que el Registro de Copropietarios y Residentes se vaya actualizando.
Apertura para peatones
Con este sistema se podrá abrir la puerta de acceso peatonal, a diferencia del actual que solo permitía abrir el portón vehicular.
Impacto económico
El sistema se paga una sola vez en la colilla de gastos comunes. Tendrá un costo total de $2.926 por departamento (sin considerar prorrateo, a diferencia de cada control que, en promedio, cuestan sobre los $10.000 cada uno.
El sistema está pensado para la implementación de una tercera puerta. Esta será utilizada en un mediano plazo en la implementación de un segundo portón peatonal, para controlar de manera más eficiente los accesos de visitas o de proveedores de servicios.
Primeros pasos
A contar de este momento, en el portal ALENSO, sección TRÁMITES, tiene a disposición la ACTUALIZACIÓN DE REGISTRO DE COPROPIETARIOS Y RESIDENTES. Si desea enrolarse en el nuevo sistema favor indíquelo completando el formulario. RECUERDE QUE ES OBLIGACIÓN LEGAL MANTENER SUS DATOS ACTUALIZADOS EN EL REGISTRO DE COPROPIETARIOS Y RESIDENTES.
Plazos y medidas adicionales
En función de lo indicado en el comunicado señalado en el comienzo de la presente circular, y teniendo presente que la instalación se hará el 18/02/2025, se anuncia que existirá un período de marcha blanca, en donde coexistirán el sistema de apertura mediante control y mediante app. Este período finalizará el 20/03/2025, en donde se procederá hasta el cambio de destino definitivo del control remoto a uso de emergencia ante la ausencia de internet, por los motivos expuestos anteriormente. En resumen, las personas que tengan su control, podrán operar con él cuando existan problemas de red a nivel de portería.
De todas maneras, recomendamos NO ELIMINAR LOS CONTROLES, debido a que este sistema se activará cada vez que el suministro de internet por parte del proveedor (MUNDO) presente problemas, por lo que el control no será eliminado en un cien por ciento.
Acerca del costo de implementación
El sistema será instalado por el Sr. Joaquín Antúnez. La cotización tiene un valor de $351.050 IVA incluido y será cobrado en la colilla de MARZO/2025.
