Estimado copropietario/residente.
Se informa que la jornada de hoy, 05 de febrero de 2025, se hizo emisión de la colilla de gastos comunes de ENERO 2025.
La colilla fue enviada a los correos electrónicos debidamente registrados en EDIPRO.
El último pago ingresado previo a la emisión de la presente colilla fue el 04/02/2025 a las 22:43, por lo tanto:
- Si pagó antes pero no ve su pago reflejado, reenvíe su comprobante INDICANDO NÚMERO DE DEPARTAMENTO.
- Si pagó después, no verá su pago reflejado al momento de la presente emisión. Tenga presente que el vencimiento de cada colilla es el día 15 de cada mes, por lo que un pago próximo a la fecha de emisión de la nueva colilla podría traer como consecuencia el no procesamiento de su pago a tiempo.
Algunos aspectos a considerar:
- WHATSAPP NO ES UNA VÍA OFICIAL PARA EL ENVÍO DE COMPROBANTES. Los documentos de pago enviados por dicha vía no son procesados por temas de respaldo.
- Las vías oficiales para el envío de comprobantes son:
- Correo electrónico: pago.cumbres2@gmail.com
- EDIPRO.
- NUEVO: PORTAL WEB SECCIÓN TRAMITES
- No olvide que debe ingresar el número de su departamento en el mensaje/glosa de su transferencia. El nombre del remitente NO ES DATO SUFICIENTE PARA PROCESAR UN PAGO, considerando que existen propietarios y corredores que pagan más de una unidad.
- Envíe únicamente su comprobante POR UNA VÍA, para agilizar la operación y evitar atochamientos innecesarios. Si al cabo de cinco días hábiles su comprobante no ha sido procesado, prefiera la vía del correo electrónico en un segundo intento.
- Si usted tiene corte por gasto común y realiza pago vía EDIPRO, debe enviar el comprobante de igual manera en las vías descritas recientemente para solicitar reposición del suministro eléctrico.
DATOS DE TRANSFERENCIA
- Condominio Cumbres de Curicó II
- Scotiabank
- Cuenta Corriente No. 976991397
- RUT 65.191.596-1
- Mail: pago.cumbres2@gmail.com
Reporte de gestión mensual ENERO 2025
A continuación, usted encontrará un resumen de las principales actividades realizadas en su comunidad, junto con el detalle de gastos comunes de la colilla del presente período. Dentro de los temas a tratar se encuentran los siguientes:
- Detalle de colilla de gastos comunes.
- Desglose de deudas por departamento.
- Detalle de movimientos de caja chica
- Detalle de movimientos: cartola administrativa.
- Detalle de movimientos: cartolas bancarias.
Haga clic en el ítem de su interés para desplegar la información requerida.
De acuerdo con la LEY 21.442, de copropiedad inmobiliaria, las colillas de gastos comunes deben ser elaboradas bajo los siguientes ejes principales:
- Gastos de administración.
- Gastos de mantención.
- Gastos de reparación.
- Gastos de uso y consumo.
La colilla de gastos comunes debe ser personalizada para cada unidad y esta es la que le llega a cada copropietario/residente debidamente inscrito en el Registro de Copropietarios y Residentes del condominio.
El detalle de ingresos y egresos para el período de julio 2024 lo puede ver haciendo clic en el siguiente botón:
IMPORTANTE: SU COLILLA INDIVIDUAL DE GASTOS COMUNES SE ENVÍA A SU CORREO ELECTRÓNICO/VÍA EDIPRO. La información contenida en este reporte corresponde a datos globales.
El siguiente reporte contiene todos los ingresos y egresos de la comunidad registrados en Edipro para el período a rendir. .
El siguiente reporte da cuenta de la morosidad del condominio en el momento de la emisión de la colilla de gastos comunes del presente período. El monto de la morosidad está ordenado por número de departamento.
A continuación usted podrá descargar en detalle los movimientos asociados a la caja chica entregada a la administración para el período mensual a rendir el presente mes. Procuramos mantener una caja chica mensual de $300.000, la cual una vez rendida toma el excedente y se resta a la cantidad señalada, obteniendo lo que se requiere para el mes entrante. El siguiente reporte contiene el detalle del mes anterior, que da cuenta del monto a solicitar para el presente período. En su colilla de gastos comunes corresponde al egreso 131.
El siguiente apartado indica los dineros recibidos por la administración de manera directa por el condominio, caja chica incluida, dando cuenta del manejo de los fondos en cuestión.
Pendiente de publicación. Estamos a la espera de la liberación de la cartola por parte del Comité de Administración.
Algunos avances para este mes
¡Actualizamos la certificación OS10 de uno de nuestros conserjes!
Andrés Olate, guardia nocturno, requería la renovación de su certificación OS10. Como empleadores es tarea nuestra financiar el curso. Tuvo un costo de $70.000, el que será cargado en la siguiente colilla de gastos comunes.
Reparamos fuga de aguas servidas en la torre D
Esto requirió la intervención de 3 departamentos. Los costos asociados podrán ser vistos en la cartola administrativa del presente reporte de gestión. Estamos evaluando la viabilidad de ingresar en el siguiente gasto común o cargar a fondo de reserva, por tratarse de un imprevisto.
Iniciamos el proceso de transición del nuevo Comité de Administración
Estamos pronto a finalizar. Solo falta la firma de actas, reducción a Escritura Pública y el traspaso de poderes de la cuenta bancaria de la comunidad. Los costos asociados están transparentados en el presente reporte:
VER REPORTE
Información importante: declaración de privacidad
ALENSO INGENIERÍA SPA se dedica única y exclusivamente a la administración de su comunidad y no al manejo de la cuenta bancaria. LOS FONDOS RECAUDADOS SE RECIBEN EN UNA CUENTA BANCARIA A NOMBRE DEL CONDOMINIO y su administración SOLO TIENE ACCESO A LA CONSULTA DE FONDOS EN CUESTIÓN. Estos son debidamente controlados y protegidos por el Comité de Administración, para la seguridad de todos.